1995〜2005年築, 専有面積76.13㎡〜96.13㎡の平均販売価格
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オーズタウンセンタースクエア参番館
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通一丁目
/ 大久保駅 徒歩2分
2000年築 / 14階建 / 99戸 / SRC造
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10階 / 86.13㎡の場合
相場
3,434万円
39.9万円/㎡
1,581
2,817
4,052
5,288
AI査定結果
推定相場価格
3,434万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,817万円〜4,052万円
32.7万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月14日
オーズタウンセンタースクエア参番館
3,380万円（39.2万円/㎡）/ 10階 / 86.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/09 | 3,380万円 | 39.2万円 | 10階 | 86.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,570万円 | 35.8万円 | 6階 | 99.81㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は36.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/09 | オーズタウンセンタースクエア参番館 明石市大久保町ゆりのき通一丁目 | 大久保駅2分 | 3,380万円 | 39.2万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2024/03/08 | ライオンズマンション明石海浜公園 明石市二見町東二見 | 東二見駅10分 | 2,070万円 | 30.3万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2023/12/10 | リベール明石魚住6 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/11 | サンシティ明石江井ケ島南 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅3分 | 2,580万円 | 30.6万円 | 84.27㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション明石高丘 明石市大久保町高丘四丁目 | 大久保駅23分 | 2,699万円 | 33.6万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/25 | ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア 明石市大久保町福田 | 大久保駅7分 | 2,899万円 | 40.2万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/24 | Mプラザ明石弐番館 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅7分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/09 | M'プラザ明石弐番館 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅8分 | 2,899万円 | 40.5万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/01 | サンシティ明石大久保 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅7分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 117戸 | RC |
| 2024/06/05 | 千里ディアヒルズ・ブライトリッジ 明石市大久保町ゆりのき通一丁目 | 大久保駅4分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/14 | ピュアハイツ明石大久保 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 2,300万円 | 31.8万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2024/06/24 | オーズタウンイーストスクエアII番館 明石市大久保町ゆりのき通一丁目 | 大久保駅4分 | 3,780万円 | 41.1万円 | 91.88㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 134戸 | SRC |
| 2024/10/30 | オーズガーデンイースト 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅13分 | 3,498万円 | 38.9万円 | 89.92㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 136戸 | RC |
| 2023/10/12 | オーズガーデンイーストC棟 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅14分 | 3,500万円 | 43.9万円 | 79.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 136戸 | RC |
| 2024/10/28 | オーズガーデンイーストA棟 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅13分 | 3,498万円 | 38.9万円 | 89.92㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 136戸 | RC |
| 2025/01/08 | サーパス西明石第2 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/10 | リベール西明石スクエア 明石市藤江 | 西明石駅9分 | 3,380万円 | 47.9万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/10 | グランプレステージ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 3,180万円 | 45.0万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 110戸 | SRC |
| 2024/03/16 | リベール明石硯町 明石市硯町三丁目 | 西新町駅7分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/19 | サーパス明石第2 明石市硯町三丁目 | 西新町駅8分 | 2,300万円 | 32.6万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/08/15 | サンシティ明石海浜公園 明石市船上町 | 西新町駅10分 | 2,490万円 | 34.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/03 | ヴェルビュ明石駅前 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 2,999万円 | 41.5万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | SRC |
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